ライオンズマンション川口飯塚

  • 埼玉県川口市飯塚四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
3,750万円
49.1万円/㎡
相場
4,349万円
56.9万円/㎡
3,146
3,948
4,750
5,553
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜4,750万円
51.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ライオンズマンション川口飯塚
3,750万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 76.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,750万円49.1万円3階 76.38㎡ 3LDK南東
2026/05/173,750万円50.9万円3階 73.68㎡ 3LDK南東
2026/05/163,980万円54.0万円3階 73.68㎡ 3LDK南東
2026/02/094,180万円56.7万円3階 73.68㎡ 3LDK南東
2026/01/244,280万円58.1万円3階 73.68㎡ 3LDK南
2025/12/074,380万円59.4万円3階 73.68㎡ 3LDK南東
2025/11/104,500万円61.1万円3階 73.68㎡ 3LDK南東
2025/10/034,580万円62.2万円3階 73.68㎡ 3LDK南東
2025/04/304,680万円63.5万円3階 73.68㎡ 3LDK南
2023/12/273,799万円58.8万円4階 64.58㎡ 3LDK南
2023/10/063,899万円60.4万円4階 64.58㎡ 3LDK南
2023/09/023,999万円61.9万円4階 64.58㎡ 3LDK南西
2023/08/244,099万円63.5万円4階 64.58㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズマンション川口飯塚
川口市飯塚四丁目
川口駅12分 3,750万円49.1万円76.38㎡3LDK3階 / 7階建 南東1987年22戸RC
2024/03/03コスモ西川口アンソレール
川口市西川口四丁目
西川口駅11分 2,898万円38.4万円75.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年22戸RC
2024/06/27エンゼルハイム東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅12分 2,680万円43.5万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 -1988年27戸RC
2024/10/02セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円37.3万円61.17㎡3LDK5階 / 7階建 南西1988年54戸RC
2024/02/18ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,298万円36.9万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/08/06エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,280万円37.3万円61.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1988年19戸RC
2025/10/18東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円38.3万円64.97㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/04/12ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,880万円42.5万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2025/01/26タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,860万円55.8万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%上昇、川口市では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川口市の平均と比較して24%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.6万円/㎡
前年比+1.8%
川口市
39.6万円/㎡
前年比+2.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口飯塚
所在地埼玉県川口市飯塚四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月1987年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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